Het Huis van Oombergen in Gent is een achttiende-eeuws rococopaleis van architect David ’t Kindt. Al meer dan een eeuw de thuisbasis van de KANTL, met geornamenteerde salons, wandtapijten en een monumentale trap. Toen de erfpacht in 2022 in nieuwe handen kwam, wilde de nieuwe erfpachthouder het gebouw duurzamer maken: energetisch, maar evenzeer ruimtelijk. Want een deel van de bovenverdiepingen werd nauwelijks gebruikt. Een situatie die veel eigenaars van grote historische panden kennen.
Bressers Architecten werkte samen met drie opdrachtgevers een coherente aanpak uit: de bovenbouw werd geïsoleerd en afgewerkt, opslagruimtes kregen een nieuwe bestemming, en gerichte ingrepen op vlak van licht, meubilair en technieken zorgden voor hedendaags werkcomfort zonder de erfgoedwaarde aan te tasten. Vandaag telt het Huis van Oombergen 1.700 m² die van onder tot boven optimaal in gebruik zijn.
Optimaal gebruik van de ruimtes
Een groot monumentaal pand draagt zijn eigen complexiteit: hoe geef je elke vierkante meter een zinvolle bestemming zonder de samenhang te verliezen? Door ruimtes die jarenlang als opslag dienden te herontwikkelen en de bovenbouw volledig af te werken en te isoleren, won het gebouw bruikbare oppervlakte én een nieuwe huurder.
Respectvolle ingrepen met groots resultaat
Elk niveau heeft vandaag een duidelijke functie: van congresruimtes en salons op de eerste verdieping over kantoren en vergaderzalen op de hogere verdiepingen tot een podcastruimte en schrijverskamer in de top van het gebouw. Dat vroeg om gerichte ingrepen en keuzes, afgestemd op erfgoedwaarde, het budget en de noden van de opdrachtgevers:
- De keuken transformeert bij evenementen moeiteloos naar een opstelling met horecacapaciteit.
- Een voormalige archiefruimte werd een karaktervolle bibliotheek, met meubilair op maat dat het niveauverschil elegant overbrugt.
- Strategische doorkijken in de zolderruimtes brengen daglicht diep in de werkruimtes. Samen met aangepaste verlichting zorgt dit voor het comfort dat een moderne huurder verwacht.
- De conferentieruimtes zijn uitgerust met alle nodige audiovisuele technieken voor evenementen en internationale vergaderingen.
Subsidies slim inzetten
We brachten de beschikbare restauratiepremies en werkingssubsidies vroeg in het proces in kaart: welke ingrepen komen in aanmerking, hoe splits je de dossiers slim op, hoe haal je het maximum uit elk budget? Die aanpak leverde drie correct gefinancierde, complementaire projecten op in plaats van één ondergefinancierd compromis.
Verschillende opdrachtgevers, één coherent geheel
Triginta als erfpachthouder, KANTL als historische bewoner, De Lage Landen als nieuwe gebruiker: elk met eigen noden en verwachtingen. Bressers Architecten nam de coördinatie volledig op zich en bewaakte de samenhang over alle opdrachten heen. Nieuwe wayfinding, een coherente aanpak van technieken, stijl en afwerking, en een gedeeld respect voor de erfgoedwaarde van het gebouw zorgen ervoor dat het Huis van Oombergen aanvoelt als één geheel. Een meerwaarde voor de stad en voor wie er dagelijks werkt of over de drempel stapt.
